La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 13,2% en Cantabria en octubre en comparación con el mismo mes de 2017, alcanzando las 360 constituidas, por debajo de la media nacional, que repuntó un 20,4%, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En términos mensuales, la firma de hipotecas subió en Cantabria un 4,7%, el cuarto mayor incremento y frente al conjunto del país, donde cayó un -6,5%.
Para constituir las 360 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron casi 38,5 millones de euros, un 3% más que hace un año –frente al incremento de casi el 26%en España– y un 11% más que el mes anterior, el segundo mayor repunte tras Cataluña (16,8%) y cuando la media se contrajo un -7,1%.
Además de las hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en octubre se hipotecaron 125 fincas urbanas de otro tipo por un importe de 25,6 millones, lo que supone un total de 486 fincas urbanas que sumaron casi 64,2 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 460 por valor de 53,4 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 26 préstamos por 10,7 millones de euros.
Por otro lado, en octubre se firmaron en la región ocho hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto 1,1 millones de euros, todas concedidas por bancos.
En total, en el décimo mes del año se rubricaron en la región 494 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante conjunto de 65,3 millones de euros.
Asimismo, se cancelaron 522 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (337), mientras que se cambiaron las condiciones en 45, todas fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.356 el pasado mes de octubre, cifra un 20,4% superior a la del mismo mes de 2017.
Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena siete meses de tasas positivas y amplía el aumento que registró en septiembre, que fue del 9,5%.
El INE recuerda que se trata de hipotecas procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, por lo que no se aprecia el impacto que pudo tener la sentencia del Tribunal Supremo, publicada el 18 de octubre, que establecía que los bancos y no el cliente debían abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre, pero en el periodo transcurrido entre ambas sentencias se registró una cierta paralización de las hipotecas concedidas por los bancos, según advirtieron entonces fuentes del sector.
De acuerdo con los datos difundidos hoy por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,6% respecto a octubre de 2017, hasta los 126.926 euros, mientras que el capital prestado subió un 25,9% en tasa interanual, hasta situarse en 3.852,9 millones de euros.
En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,5%, mientras que el capital prestado retrocedió un 7,1%. En ambos casos se trata del menor descenso registrado en un mes de octubre en al menos cinco años.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (5.984), Madrid (5.862) y Cataluña (5.808).
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 2,63%, frente al 2,69% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.