VIVIENDA NUEVA: CANTABRIA REGISTRA LA SEGUNDA MAYOR SUBIDA NACIONAL: 5,6%
VIVIENDA USADA: CANTABRIA REGISTRA LA SEGUNDA MAYOR SUBIDA NACIONAL: 4,8%
El precio de la vivienda libre subió un 3,5% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022, pero registró su menor alza desde el segundo trimestre de 2021, cuando el precio aumentó un 3,3%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este repunte, con el que se acumulan ya 36 trimestres de incrementos, es dos puntos inferior el registrado en el último cuarto de 2022.
Según el INE, el precio de la vivienda nueva subió un 6% interanual entre enero y marzo, dos décimas menos que en el último trimestre de 2022 y su menor repunte desde el tercer trimestre de 2021. Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 3% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa más de dos puntos inferior a la del cuarto trimestre de 2022 y la menor.
Por regiones, las mayores subidas de precios se producen en Navarra, Cantabria y Canarias, con incrementos del 5,8%, 5,6% y 5,5%, respectivamente, respecto al año anterior. Por su parte, Extremadura (1,1%), Castilla–La Mancha (1,6%) y Región de Murcia (1,7%), registran las menores subidas anuales. Los precios de las viviendas nuevas en Canarias (11%), Cantabria (10,5%), Asturias y Galicia (ambos con un 9,1%) son las que más han aumentado durante el último año, frente a los menores incrementos en Extremadura (1,3%), Madrid (3,7%) y País Vasco (3,8%).
Por parte de las viviendas usadas, las autonomías donde los precios han subido más son en Canarias (5%), Cantabria (4,8%) y Navarra (4,3%). Por el contrario, pese a que ninguna CCAA registró caídas de los precios, los menores aumentos interanuales se dieron en Castilla-La Mancha y Murcia (ambos con un 1,1%) y en Castilla y León (1,6%).
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “los datos publicados hoy refuerzan las estadísticas avanzadas por idealista que muestran que, a pesar de la caída en el número de compraventas e hipotecas, los precios siguen manteniéndose alza. La inflación y el encarecimiento de la financiación no tiene el efecto sobre los precios que muchos expertos vaticinaron, sino que están consiguiendo mantener su tendencia alcista, aunque de una manera menos brusca. Los datos que manejamos en idealista muestran que aún sigue habiendo una importante demanda para la compra de vivienda, y que muchas de las familias que mantienen su interés comprador ya disponen de otra vivienda en propiedad, por lo que sus necesidades de financiación (y el consiguiente impacto del encarecimiento de la misma) es mucho menor”.