Histórico del precio de alquiler en Santander: https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/cantabria/cantabria/santander/historico/
Histórico del precio de alquiler en España: https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/alquiler/
El precio del alquiler en Santander ha subido tres puntos en 10 años. Precio en 2013: 6,7 euros/m2. Precio en 2023: 10,2 euros/m2.
El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 10,1% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. A cierre del mes de diciembre de 2023, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 12,1 euros por metro cuadrado, una cifra que es un 2,7% más elevada que la registrada al cierre del tercer trimestre. Los precios son claramente superiores a los que se registraban hace un año en la mayoría de mercados analizados.
Más de la mitad de las capitales españolas marca rentas en máximos
Segovia es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante estos 12 meses, con un incremento del 24,6%. Con incrementos superiores al 20% se sitúan Valencia (21%) y Palma (20,2%). Les siguen las subidas de Alicante (16%), Málaga (14,5%), Córdoba (13,8%), Madrid (13,6%) y Barcelona (12,4%). La única bajada se ha registrado en Huelva, con una reducción en las expectativas de los propietarios del 0,5%.
Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 20,5 euros/m2, seguida por Madrid (17,9 euros/m2) y San Sebastián (16,8 euros/m2). En cuarto lugar, se sitúa Palma (15,4 euros/m2) y ya en quinto lugar están Málaga y Bilbao (13,6 euros/m2 en ambos casos). En la parte baja de la tabla encontramos a Zamora (6,2 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2), Lugo (6,6 euros/m2) y Cáceres (6,7 euros/m2).
Más de la mitad de las capitales españolas ha marcado precios máximos en este mes de diciembre (28 de las 52). Se trata de las ciudades de Barcelona, Madrid, Palma, Bilbao, Málaga, Valencia, Girona, Cádiz, Alicante, Pamplona, Segovia, Santander, Tarragona, Zaragoza, A Coruña, Oviedo, Burgos, Lleida, Valladolid, Albacete, Cuenca, Badajoz, Ourense, Ávila, Palencia, Cáceres, Ciudad Real y Lugo.
49 provincias se anotan subidas durante el último año
Son 49 las provincias que han visto cómo sus precios se incrementaban durante el último año. El mayor incremento se ha registrado en Segovia, donde los precios se han incrementado en un 21,8%. También han sido relevantes las subidas registradas en Baleares (18,3%), Santa Cruz de Tenerife (17,7%), Valencia (16,8%), Alicante (15,1%), Málaga (13,6%), Barcelona (12,1%) y Madrid (11,9%). La única caída se ha producido en la provincia de Lleida (-6,8%).
El ranking de las provincias más caras está encabezado por Barcelona (17,5 euros/m2 al mes), Madrid (16,2 euros/m2), Baleares (16,1 euros/m2) y Guipúzcoa (15,2 euros/m2). Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5,5 euros/m2, seguida por Zamora (5,8 euros/m2), Cáceres (5,9 euros/m2) y Ciudad Real, con 6 euros/m2al mes.